随着时代的发展，创意园出租变得热门，主要因为很多城市进入了后工业化时代，城市中有不少建筑，它们建成时承载着工业化时期特定的生产任务。在城市的发展进程中，它们的生产属性逐渐褪去，留下空空的建筑物如废墟般存在。老旧厂房已无法适应人们的生产和生活需求，并且占据大量的优质资源。

因此，将城市中存量老旧工业厂区改造成以艺术创意、产业重塑、商业激活等形式的创意园区来实现老旧厂房的升级改造刻不容缓，这样不仅可以解决生产和生活需求，提升经济效益和社会效益，还可以充分挖掘工业遗存的历史文化和时代价值，完善城市形象，满足当下人们的生产和生活需求。

下面就来欣赏一番德必几大经典创意园区吧～

德必外滩8号

德必外滩8号位于中山东二路8号，属于原法租界为数不多位于外滩的建筑，是德必集团运营的艺术办公项目。德必外滩8号入口庭廊处沿用法国建筑结构；顶部以法国童谣为主题的穹顶壁画；建筑内部采用蓝墨色和暗金色作为整体色调；德必外滩8号聘请了专业团队，使用系统、人性化的物业管理体系，让办公不再成为冰冷。

德必老洋行1913

德必老洋行1913的前身，最早是英商的“和记洋行”，建成于1913年，至今已有110年的历史。2012年，经德必集团设计改造后，悉心保留百年前风格迥异的英式钢柱，素简的水泥立柱和地面，延续了建筑本身的欧洲风尚与英伦格调，广阔的公共休闲区域释放创意的灵感，拥有总面积超过2000平方米的五重临水平台，从河岸层叠到建筑最高处。

德必法华525

德必法华525从选址、规划、设计、改建都从创意人群的特征和他们的工作习惯上出发，为他们提供自由的、舒适的、贴近自然的办公空间和功能服务。

公共空间的设计，回廊的组合，厅堂、水景、竹林的精妙构成，使整个集聚区成为一个四进的中式院落。B一座楼隐匿在一隅的秘密花园咖啡餐厅，更是创意人士常来之所，入口处低调幽静，露天走廊笔直狭长，绿色植物无处不在，屋顶上、桌边，甚至是身边的家什都触手可及，咖啡馆内还有老式的钢琴、古典的欧式台灯和烛台，当悠扬而柔和的乐曲在耳边回旋，静静冥想之中，就有涌泉而来的创意灵感。

近些年，随着城市更新的进程，很多属于上一时代的城市工厂、旧址被重新规划，重新回到人们的生活。创意园区的产商融合，使园区的焕新空间变得更大。

一系列的品牌概念店、孵化门店，甚至是品牌首店都选择了入驻这里，创意园出租随之变得热门。美学打卡、兴趣圈层、艺术空间、潮流时尚汇集地、创意发生地、青年社交场这些词条变成了创意园区的新标签，逛创意园区也慢慢变成年轻人新的潮流生活方式。