一、艺术基因赋能商务办公新标杆
金旅德必艺术盒子WE位于玄武区文枢西路37号，总建筑面积5036.8平方米，是南京文旅产业融合示范项目。园区以「艺术盒子」为设计理念，5米挑高空间搭配VRV分体空调系统，打造24小时自由办公场景。
核心亮点：
· 租金性价比：3.50-3.60元/m²/天起，96-503㎡灵活分割
· 产业生态：聚焦设计、艺术、体验性商业，已入驻47家文创企业
· 交通动脉：地铁亦庄线直达，15分钟速达新街口商圈
二、数字经济高地：徐庄软件园研发三区
毗邻紫金山风景区，园区以科技研发为主导，提供智能化楼宇管理：
三、生态办公典范：江苏软件园
作为国家级产业基地，园区特色包括：
绿色办公：30%绿化覆盖率+屋顶花园
轨交优势：距4号线徐庄站200米，6条公交线路环绕
政策支持：符合条件企业可享最高50万元人才补贴
四、文创产业聚集地：1912四维空间ICC
民国建筑与现代科技融合的创意空间：
· 灵活租赁：50-5000㎡自由组合，支持共享办公模式
· 配套矩阵：艺术展厅+路演中心+24小时便利店
· 行业聚焦：数字内容创作、新媒体运营企业占比超60%
五、滨江文化地标：德必U7公园·徐庄文化中心
紫金山脚下生态园区，核心优势：
文化赋能：每月举办「文创市集+艺术沙龙」
空间设计：独栋办公楼配备露天庭院，得房率78%
通勤网络：15分钟直达南京站，配备800个智能停车位
企业选址黄金法则
1️⃣ 成本测算：玄武区创意园区平均租金较建邺区低22%
2️⃣ 政策匹配：数字文化企业可申请玄武区专项孵化基金
3️⃣ 生态协同：优先选择上下游企业聚集的垂直园区
立即行动：金旅德必艺术盒子WE现推出「特价签约」限时政策，50-500㎡精装空间支持VR看房，抢占南京文创产业核心区位！