纵观“写字楼出租”市场，相信企业都知道遵守“地段至上”这一黄金准则，在不少企业看来，地段的便利性和板块的发展的潜力，代表着企业发展上限，优越地段写字楼的升值潜力和带来的各类潜在收益，绝非普通写字楼可比。

但其实企业租写字楼是一项需要综合考量的工作，除了地理位置以外，还需要考虑环境、价格等等，这同样也“事关企业成败”。

租赁成本

成本，始终是企业在选址时考虑的首要因素，无论企业无论迭代更新亦或初立门户，如果没有大量的资金支持，那么一定要考虑成本，租金则是公司发展中的一项关键成本。普遍而言，热门区域与标志性建筑物的租金要比其他的办公室贵很多，且写字楼出租一般都是一年起租，季度缴费。

城市产业布局导向

虽然好的地段对于企业的发展至关重要，但企业在选址时不能单看地段好坏，更应看重的是其与城市发展风向标的距离，只有紧随城市发展规划大势，选择未来最具发展实力的区域，才可尽享发展红利、助力区域前行、拓宽企业发展前景。

行业聚集环节体量

企业在选址时，还要充分考虑到行业聚集性、发展氛围、邻企量级等元素，只有不断融入企业朋友圈，使其成为产业集聚的一个环节，才能增加与其合作几率，实现信息交流、资源共享，达成携手同行、稳步跨越的目的。

当地相关招商政策

政策支持包括产业发展政策、人才政策、土地政策、税收政策、财政政策及政府监管等多个方面。有了政策的支持，才能更好的在当地开展业务。

配套设施

说完了外部因素，再来看写字楼本身配套是否能够跟得上。对企业有帮助的商业配套包括图书吧、咖啡厅、文印店、食堂、便利店、快递站、高端餐饮、高端酒店、健身中心、健康服务、美容机构等。一个拥有高品质工作生活配套设施的写字楼，能极大提升企业员工的幸福感。

综上所述，企业选址决策难度不容小觑，有关很多“写字楼出租”的细微之处，都需要深思熟虑，这才是企业成功的秘诀。