空间是释放灵感创作的艺术性载体，如今对待办公空间，人们开始重新思考起其深层次的意义，“幸福感、归属感、治愈力”或成为了办公空间解决方案新的关键词。在考虑办公室出租时，如何打造出更舒适、健康、令人愉悦的办公场景，提升工作效率，是每个企业持续研究的重要课题。

在由专业机构发布的关于企业办公需求的调查报告中，剖析了企业在“降本增效”上的真实想法。调查结果显示，在租赁成本之外，配套设施和服务、区位优势这两项内容都有着较高的关注度。

进一步细化企业特质需求时，公共交通通达性、活动举办场地、餐饮和商业配套是租金之外租户最注重的四大选址因素。在“办公场所”这项内容上，合理分配办公室功能区域以及优化使用率、优化员工办公体验、减少办公室利用率低的多余空间，是未来企业对办公场所规划和考量的前三大因素。

在更多元的维度里，企业正通过寻找合适的办公地点，积极调整办公室布局，以求在个人空间和协作空间中找到新的平衡点，从而增加员工福祉，达到工作效率和办公体验的双赢。

独特的地缘优势，为企业降本增效提供了立足点。

上海陆家嘴，作为国际级的金融贸易区，吸引了无数企业驻扎。然而，核心商圈的区位优势自然伴随着高昂的租金和拥堵的交通。既要控制成本，又要享受核心商圈的商务资源，还要在通勤方面获得更多便捷，这样的选址诉求能否实现呢？波特营就是这样一个集地缘优势与高性价比于一体的办公选址。

波特营位于陆家嘴金融贸易区腹地，是陆家嘴东扩的第一站。园区紧邻多条城市主干道和地铁线路，交通极为便捷。员工可以方便地通过地铁、公交等公共交通方式上下班，大大节省了通勤时间，提升了工作效率。

由内至外的多元配套，正持续提升企业发展人效。

在商业配套方面，波特营拥有丰富的业态和完善的设施。园区内包含银行、咖啡厅、餐厅等多种商业服务，满足入驻企业及员工的日常商务所需。此外，波特营周边还有众多知名商场和购物中心，如陆家嘴中心、正大广场等，提供了丰富的购物、餐饮和休闲选择。

这种热闹喧嚣的人间烟火气，和时尚休闲消费场景交织在一起，往往最能俘获都市里的年轻办公人群。在波特营办公，企业员工可以享受到便捷的商业服务和丰富的业余生活，从而提升了员工的幸福感和归属感，进一步强化了企业内部人员的稳定性。

空间与资源上的优化组合，为企业提供广阔的发展前景。

资源整合能力越强，创造的价值就越大，基于在资源整合方面的考量，当下企业在空间上的诉求往往很实际：垂直的通勤便捷度（避免不必要的时间浪费）、平面的空间组合灵活度（办公成本把控与员工办公舒适度），以及邻居企业（未来的合作机遇），三者缺一不可。

波特营园区内的建筑风格独特，给人一种典雅而时尚的感觉。园区内的建筑布局合理，空间利用率高，为企业提供了宽敞的办公空间和灵活的布局方案。

此外，波特营还致力于打造一个开放、互动、共享的园区环境。园区内设有共享大厅、共享厨房、360°全敞开式露台等共享空间，为企业提供了举办论坛、讲座、路演活动以及团建文娱活动的场所。目前园区内已入驻了众多知名企业，涉及科技、金融、文化创意等不同行业。这些企业在这里共同形成了一个多元化的社群环境，为新进驻企业带来了丰富的商务合作机遇和发展空间。

管理学中有句名言，“要从根本上降低成本，对流程进行优化再造是不二之选。”如同这句话所表达的意思，办公选址其实就是一种探寻降低成本、对流程优化再造的过程。所以说，企业在考虑办公室出租时，不仅要让将传统格子间转变为更生活化、人性化及更具幸福感的工作场所，更重要的是要选择更好的区位、更便捷的交通、更加完善的配套服务，进一步提升员工的满意度和舒适度，让员工们爱上办公。